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SCPI 360 : tout ce qu'il faut savoir sur la SCPI

Investir son argent est aujourd'hui de moins en moins sûr en jouant sur les marchés boursiers. Pour obtenir un rendement intéressant il faut prendre des risques qui peuvent souvent conduire à une perte considérable de son capitale. Le placement sécurisé sur un Livret A quant à lui, n'est plus du tout rentable avec son taux d'intérêt qui vient de passer sous la barre des 1% alors qu'au plus haut son rendement était de 8,5%. Avec en 2015 une moyenne de rendement de 5,13% les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) sont une façon sûre de faire fructifier son argent car sur les trente dernières années, seule 1994 a affiché un rendement moyen inférieur à 5% mais tout de même de 4,93%. En plus, il est possible d'acheter des parts dans une SCPI pour moins de 200 euros. Les petits investisseurs peuvent donc se tourner vers ce type de placement sans difficultés.

Les SCPI en quelques chiffres

En 2014, on pouvait dénombrer 162 SCPI qui étaient réparties sur 27 groupes. Leur capitalisation représentait non loin de 33000M€ avec une collecte nette de près de 3000M€ pour cette année ce qui est un record historique et prouve la confiance des invessitseurs dans ce type de produit. Le marché secondaire qui représente l'échange de parts déjà existantes s'évalue quant à lui 543M€ ce qui est à peu près l'équivalent de l'exercice précendent et ne représente qu'un taux de rotation des part de 1,65%.

Côté capitalisation, les bureaux représentent la majeur partie de l'immobilié d'entreprise avec environs 22000M€ pour un total d'environs 29000M€. Arrive en seconde position les commerces avec 4650M€ puis les diversifiées et spécilisées représantant à elles deux 2500M€.

S'informer sur les placements immobiliers

Afin de mieux vous aider à comprendre les SCPI dans le détail, SCPI 360 est là pour vous expliquer tout ce que vous devez connaître sur ce type d'investissement immobilier pour faire fructifier au mieux vos économies. Si vous ne savez pas ce qu'est une société civile de placement immobilié, nous vous prpoposons de découvrir le fonctionnement d'une SCPI. Vous allez également pouvoir consulter les différents types de placement que vous pouvez éffectuer au travers des SCPI de rendement, de plus-value, ou fiscale afin d'effectuer ceux qui seront le plus adaptés à vos besoins.

trophéMeilleures SCPI de rendement en 2014
1.Corum Convictions6,31%
2.LFP Opportunité Immo6%
3.Unidelta5,83%
4.Epargne Pierre5,64%
5.Placement Pierre Select 15,59%
6.France Investipierre5,42%
7.Efimmo5,37%
8.Multimmobilier 25,32%
9.Cristal Rente5,32%
10.Epargne Foncière5,31%